1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市淀川区
27.4万円/㎡
前年比+4.6%
大京ビルマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
/ 西中島南方駅 徒歩5分
1972年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造
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7階 / 36.55㎡の場合
相場
1,051万円
28.8万円/㎡
475
859
1,243
1,628
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
859万円〜1,243万円
23.5万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月7日
大京ビルマンション新大阪
980万円（26.8万円/㎡）/ 7階 / 36.55㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 980万円 | 26.8万円 | 7階 | 36.55㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 670万円 | 21.2万円 | 6階 | 31.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 600万円 | 22.6万円 | 6階 | 26.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 1,080万円 | 40.7万円 | 7階 | 26.52㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は26.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 大京ビルマンション新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 980万円 | 26.8万円 | 36.55㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1972年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/03 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 650万円 | 21.2万円 | 30.65㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイツ東興 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅8分 | 950万円 | 24.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/09 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 1,298万円 | 30.6万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/15 | サン三国マンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅8分 | 1,030万円 | 22.6万円 | 45.56㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/11 | グリーンハイツ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 850万円 | 23.0万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/02 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.67㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/26 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,200万円 | 26.5万円 | 45.29㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 十三エステートハイツ 大阪市淀川区十三本町二丁目 | 十三駅3分 | 698万円 | 22.5万円 | 31.09㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランドマンションニュー大阪 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,480万円 | 33.1万円 | 44.75㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 780万円 | 28.1万円 | 27.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/08 | サンマンション新大阪 大阪市淀川区木川東四丁目 | 新大阪駅8分 | 950万円 | 23.5万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 133戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/20 | フルーレ新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,000万円 | 30.2万円 | 33.12㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/27 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,180万円 | 33.2万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 1972年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 新大阪スターハイツ 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 1,200万円 | 29.5万円 | 40.71㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/08 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 930万円 | 23.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/30 | アネックス新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 980万円 | 28.0万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,265万円 | 31.6万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/11 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 698万円 | 21.5万円 | 32.49㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 112戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市淀川区では4.6%上昇しています。