大京ビルマンション新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 12階建 / 86戸 / SRC造

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7階 / 26.52㎡の場合

相場
820万円
30.9万円/㎡
511
717
924
1,130
AI査定結果
推定相場価格
820万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
717万円〜924万円
27.0万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
大京ビルマンション新大阪
880万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 26.52㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/23880万円33.2万円7階 26.52㎡ 1R東
2025/06/18980万円26.8万円7階 36.55㎡ 1R西
2024/10/18670万円21.2万円6階 31.6㎡ 1R西
2024/08/06600万円22.6万円6階 26.52㎡ 1R南
2024/07/021,080万円40.7万円7階 26.52㎡ 1R東
2024/03/17730万円22.5万円7階 32.5㎡ 1R南
2024/03/14780万円24.0万円7階 32.5㎡ 1R南
2024/03/141,180万円22.4万円4階 52.76㎡ 1DK南
2024/03/111,180万円22.4万円4階 52.76㎡ 1LDK-
2024/03/031,280万円24.3万円4階 52.76㎡ 1LDK-
2024/03/031,280万円24.3万円4階 52.76㎡ 1DK南
2024/02/29880万円27.1万円7階 32.5㎡ 1R南
2024/02/281,280万円24.3万円4階 52.76㎡ 2LDK南
2024/02/151,050万円19.9万円4階 52.76㎡ 1DK南
2024/02/14600万円25.1万円6階 23.89㎡ 1R南
2023/12/121,150万円21.8万円4階 52.76㎡ 1LDK南
2023/11/251,530万円29.0万円3階 52.76㎡ 1LDK南
2023/09/221,250万円23.7万円4階 52.76㎡ 1LDK南
2023/09/101,250万円23.7万円4階 52.76㎡ 2LDK南
2023/08/251,350万円25.6万円4階 52.76㎡ 1LDK南
2023/08/251,280万円24.3万円3階 52.76㎡ 1LDK西
2023/08/25690万円21.2万円3階 32.5㎡ 1K南
2023/07/041,580万円29.9万円3階 52.76㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
大京ビルマンション新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 880万円33.2万円26.52㎡1R7階 / 12階建 東1972年86戸SRC
2025/10/29サンマンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅10分 780万円25.4万円30.65㎡2DK2階 / 7階建 南1972年91戸RC
2025/03/21メゾン新大阪
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅9分 600万円28.2万円21.24㎡1R6階 / 7階建 東1973年82戸RC
2025/08/25サン三国マンション
大阪市淀川区西三国一丁目
東三国駅8分 730万円26.7万円27.33㎡1DK5階 / 7階建 南1973年84戸RC
2025/09/19グリーンハイツ十三
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅8分 680万円26.4万円25.75㎡1R2階 / 11階建 南1974年106戸SRC
2025/10/29十三エステートハイツ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅3分 1,000万円32.7万円30.55㎡1DK5階 / 5階建 西1975年60戸RC
2025/07/24北野ルーエ
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅7分 580万円27.6万円20.99㎡1R8階 / 11階建 西1974年49戸SRC
2025/10/16フルーレ新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 680万円25.5万円26.64㎡1R6階 / 10階建 西1974年136戸SRC
2024/09/14チサンマンション第5新大阪
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅2分 580万円25.6万円22.68㎡1R7階 / 11階建 南1972年89戸SRC
2025/11/22ローズコーポ新大阪第1
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 880万円31.6万円27.83㎡1DK6階 / 7階建 南1971年38戸RC
2025/11/10チサンマンション第3新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
西中島南方駅5分 880万円27.1万円32.49㎡1R10階 / 11階建 -1972年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で160.5%上昇、大阪市淀川区では28.4%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+160.5%
大阪市淀川区
22.9万円/㎡
前年比-28.4%

マンション概要

マンション名大京ビルマンション新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
築年月1972年
階数12階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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